— Am ascuns actele apartamentului la mama. Mai întâi accepți condițiile mele, apoi afli unde sunt! — a rânjit Mihai înaintea întâlnirii cu avocata de divorț…
Elena a vorbit prima dată despre divorț după ce Mihai a retras, fără acordul ei, șaizeci de mii de lei din contul lor comun de economii.
Soții strânseseră acești bani pentru a achita anticipat o parte din creditul ipotecar al apartamentului. Cea mai mare parte a sumei fusese depusă de Elena: în ultimii doi ani primise bonusuri și le pusese aproape integral deoparte.
Mihai a explicat că îi împrumutase temporar banii prietenului său, Daniel.
— Are probleme cu afacerea. Îi returnează peste trei luni.
— Ai dat șaizeci de mii de lei fără contract și nici măcar nu m-ai întrebat?
— Știam că ai fi refuzat.
— Tocmai de aceea nu aveai dreptul să iei banii noștri comuni.
Soțul i-a cerut să nu dramatizeze. Potrivit lui, Daniel deținea un service auto, câștiga bine și avea să achite neapărat datoria după vânzarea unor echipamente.
O săptămână mai târziu, s-a aflat că service-ul se afla de câteva luni în pragul închiderii, iar echipamentele erau deja gajate la bancă. Daniel i-a recunoscut Elenei că îl avertizase din start pe Mihai: nu avea cum să returneze banii repede.
— Mi-a spus că sunt economiile lui personale, — a adăugat bărbatul.
Elena i-a cerut soțului explicații.
— Ce importanță are ce i-am spus? Banii se vor întoarce oricum.
— Când?
— Peste un an. Poate mai devreme.
— Peste două luni trebuia să îi depunem la bancă.
Mihai a declarat că decizia fusese deja luată și nu mai putea fi schimbată. Atunci Elena a transferat economiile rămase într-un cont separat și a încetat să își mai vireze salariul în contul comun.
Soțul a acuzat-o de trădare financiară.
— Deci nu ai de gând să ai încredere în mine?
— Ai dat pe ascuns banii noștri unei persoane care nu îi poate returna.
— Am vrut să ajut un prieten.
— Pe cheltuiala mea.
După câteva săptămâni de certuri, Mihai s-a mutat la mama lui. Mariana a luat imediat partea fiului său. A sunat-o pe noră și i-a spus că o soție cumsecade trebuie să își sprijine soțul, chiar și atunci când nu este de acord cu deciziile lui.
— A sprijini nu înseamnă să îi plătesc în tăcere datoriile.
— Mihai a salvat afacerea unei persoane apropiate.
— Afacerea se închide deja.
— Pentru că ai făcut scandal și nu i-ai dat timp.
Elena a încheiat convorbirea și și-a făcut o programare pentru o consultație juridică. Nu era sigură că era într-adevăr pregătită de divorț, însă voia să înțeleagă cum își poate proteja apartamentul și banii rămași.
Soții cumpăraseră locuința cu șapte ani în urmă. Achitaseră împreună avansul, însă cea mai mare parte a renovării și aproape toate plățile suplimentare la credit fuseseră suportate de Elena.
Apartamentul era trecut pe numele amândurora. Contractul de credit ipotecar, extrasele și actele de proprietate erau păstrate într-o cutie metalică din biroul de acasă.
După consultație, avocata i-a cerut să aducă copii ale tuturor documentelor și istoricul complet al tranzacțiilor din contul comun.
Când s-a întors acasă, Elena a descoperit că cutia era goală.
A răscolit dosarele, a verificat dulapul și biroul. Dispăruseră contractul de vânzare-cumpărare, documentele ipotecare, facturile pentru renovare și chiar extrasele bancare vechi.
Elena l-a sunat imediat pe Mihai.
— Unde sunt actele apartamentului?
— Probabil acolo unde le-ai pus.
— Cutia metalică e goală.
— Înseamnă că le-ai mutat și ai uitat.
— În afară de noi doi, nimeni nu știa codul.
Mihai a răspuns că era ocupat și a închis.
Seara, a venit să își ia hainele. Elena i-a cerut din nou să returneze actele.
— S-ar putea să îmi trebuiască și mie, — a spus soțul.
— Ai luat toate originalele.
— Fă copii.
— După ce, dacă actele sunt la tine?
— Solicită altele noi.
Elena a înțeles că le luase intenționat. Mihai nu a negat, însă a refuzat să spună unde se aflau.
— Cât timp suntem căsătoriți, documentele sunt comune.
— Și atunci de ce sunt ascunse doar de mine?
— Pentru că ai fugit la avocată și intenționezi să le folosești împotriva mea.
— Vreau să știu ce se întâmplă cu bunurile noastre.
— Dacă ai fi avut încredere în soțul tău, nu s-ar fi întâmplat nimic.
A doua zi, Elena s-a dus la bancă și a obținut o copie a contractului de credit ipotecar. Apoi a solicitat un extras de carte funciară. Avocata i-a explicat că dispariția originalelor pe hârtie nu îi anula drepturile asupra apartamentului, dar i-a recomandat să ceară în scris returnarea lor.
Când a aflat că documentele puteau fi refăcute, Mihai și-a schimbat tactica.
A propus împărțirea bunurilor fără proces. Potrivit condițiilor lui, apartamentul rămânea al lui, iar Elena primea mașina, mobila din dormitor și douăzeci și cinci de mii de lei.
— Partea mea din apartament valorează cel puțin patru sute de mii de lei.
— Uiți de credit.
— După scăderea creditului, nu mai puțin de trei sute de mii.
— Am nevoie de apartament. Nu vreau să mă mut.
— Atunci plătește-mi valoarea reală a cotei mele.
— Nu am asemenea bani.
— Atunci vindem locuința și împărțim ce rămâne.
Mihai a refuzat. A spus că mama lui era pregătită să îl ajute cu plata, însă numai dacă Elena accepta o sută de mii de lei și renunța la orice pretenție asupra banilor dați lui Daniel.
— Vrei să îți fac cadou două sute de mii de lei și jumătate din datoria prietenului tău?
— În schimb, primești banii imediat.
Elena nici măcar nu a vrut să discute oferta.
Câteva zile mai târziu, Mariana a venit la locul ei de muncă. O aștepta lângă intrare și ținea în mână un dosar asemănător celui în care fuseseră păstrate actele.
— Mihai mi-a spus că încerci să îi iei singura locuință.
— Propun fie să vindem apartamentul comun, fie să primesc o compensație pentru partea mea.
— El a pus mâna lui la renovare.
— Iar eu am plătit materialele și meseriașii.
Soacra a declarat că îi va da dosarul dacă Elena semnează un acord preliminar. În el era menționată aceeași sumă de o sută de mii de lei.
— Deci actele sunt la dumneavoastră?
— Nu am spus asta.
— Ați venit cu ele în mână.
Mariana a strâns dosarul la piept.
— Aici sunt copii. Originalele le păstrează Mihai într-un loc sigur.
— Atunci transmiteți acordul avocatei mele.
— De ce să hrăniți oameni străini cu banii familiei voastre?
— Ca nimeni să nu mai încerce să îmi schimbe actele pe renunțarea la proprietatea mea.
Soacra a plecat, avertizând-o că mai târziu condițiile vor fi mai rele.
Între timp, banca i-a informat pe soți despre revizuirea iminentă a dobânzii. Pentru semnarea unui act adițional era necesară prezența ambilor împrumutați.
Mihai a refuzat să meargă la sucursală până când Elena nu accepta varianta lui de împărțire.
— Dacă nu semnăm actele la timp, rata va crește.
— Atunci vei plăti mai mult, — i-a răspuns el. — Doar tu locuiești în apartament.
— Creditul este pe numele amândurora.
— Dar tu continui să folosești locuința.
Elena i-a trimis avocatei conversația. Aceasta a stabilit o întâlnire cu banca și l-a invitat oficial pe Mihai, avertizându-l asupra consecințelor întârzierii.
După aceea, soțul a acceptat totuși să vină, dar a cerut ca mai întâi să aibă loc negocierile privind divorțul.
Întâlnirea a fost stabilită la biroul avocatei Elenei. Mihai trebuia să aducă actele apartamentului, dovada datoriei rămase și informații despre banii dați lui Daniel.
Cu o oră înainte de întâlnire, Elena i-a scris un mesaj de reamintire.
„Nu-ți face griji. Am tot ce este necesar”, i-a răspuns soțul.
A venit împreună cu Mariana, deși nimeni nu o invitase. Soacra a rămas să aștepte la cafeneaua de vizavi, iar Mihai a intrat în birou cu mâinile goale.
— Unde sunt actele? — a întrebat Elena.
— Mai întâi discutăm propunerea mea.
— Am convenit că vei aduce originalele.
— Sunt în siguranță.
— La cine?
Mihai s-a lăsat pe spătarul fotoliului și a zâmbit mulțumit de sine:
— Am ascuns actele apartamentului la mama. Mai întâi accepți condițiile mele, apoi afli unde sunt! — a rânjit Mihai înaintea întâlnirii cu avocata de divorț…
Avocata Elenei, doamna Popescu, l-a privit în tăcere pe Mihai câteva secunde.
— Am înțeles corect: ați luat intenționat documentele comune și le-ați dat unei terțe persoane, pentru a vă constrânge soția să accepte condițiile dumneavoastră?
Zâmbetul i-a dispărut de pe față.
— Nu am spus asta.
— Tocmai ați spus că le-ați ascuns la mama dumneavoastră.
— Documentele îmi aparțin și mie. Am dreptul să le păstrez unde consider de cuviință.
— Să le păstrați, da. Să le ascundeți de celălalt proprietar și să le folosiți ca mijloc de presiune, nu.
Mihai s-a lăsat pe spătarul fotoliului.
— Elena poate obține copii. Chiar ea a spus asta.
— Atunci ce valoare are amenințarea dumneavoastră?
Soțul nu se așteptase, evident, la o asemenea întrebare.
— Fără originale, nu va putea vinde apartamentul.
— Nici nu intenționa să îl vândă fără acordul dumneavoastră. Iar pentru partaj ne sunt suficiente extrasul de carte funciară, contractele bancare și dovezile plăților. Toate acestea au fost deja obținute.
Elena a pus în fața lui Mihai un dosar. Înăuntru se aflau copia contractului de vânzare-cumpărare, acordul de credit ipotecar, extrasele bancare și documentul oficial privind drepturile de proprietate.
— Ai reușit să refaci totul? — a întrebat el.
— Aproape tot.
— Atunci de ce ai cerut să îți dau înapoi actele mele?
— Pentru că sunt comune, iar tu nu aveai dreptul să le iei.
Doamna Popescu l-a informat că va transmite o solicitare scrisă pentru returnarea originalelor. Dacă Mihai refuza, acest fapt avea să fie consemnat și folosit ca dovadă a lipsei lui de cooperare la împărțirea bunurilor.
— Nu trebuie să mă amenințați, — a spus el. — Am venit să ajungem la o înțelegere.
— Atunci expuneți condițiile, — a propus avocata.
Mihai și-a repetat oferta anterioară: apartamentul rămânea al lui, Elena primea o sută de mii de lei, mașina și o parte din mobilă. Cei șaizeci de mii de lei dați lui Daniel, soțul propunea să fie considerați partea lui din cheltuielile comune.
— Despre ce cheltuieli vorbim? — a întrebat Elena. — I-ai împrumutat unui prieten.
— Banii sunt investiți într-o afacere. Când își revine, vom primi amândoi profit.
— Există un contract de împrumut sau de participare la afacere? — a întrebat doamna Popescu.
— Am avut o înțelegere verbală.
— Așadar, din punct de vedere juridic, nu aveți nici profit garantat, nici un termen clar de restituire.
Mihai a susținut că avocata încerca intenționat să îl facă să pară prost. Apoi a cerut să vorbească direct cu soția lui.
— Elena, am trăit zece ani împreună. Chiar nu îți este rușine să stai aici și să discuți fiecare leu?
— Mie mi-a fost rușine când am aflat că ai dat economiile mele și ai spus că sunt ale tale.
— Erau într-un cont comun.
— Atunci și apartamentul este comun.
Soțul a tăcut.
Avocata a propus două variante realiste: Mihai îi plătea Elenei valoarea de piață a cotei ei sau apartamentul era vândut, creditul era achitat, iar suma rămasă se împărțea între soți. Banii dați lui Daniel trebuiau incluși în masa bunurilor și luați în calcul în partea lui Mihai până la returnarea efectivă.
— Vreți să rămân și fără apartament, și cu datoria altcuiva? — s-a revoltat el.
— Datoria a apărut exclusiv prin decizia dumneavoastră, — i-a răspuns doamna Popescu. — Dar dacă Daniel returnează banii înainte de finalizarea partajului, suma va fi din nou disponibilă pentru ambii soți.
Mihai s-a ridicat și a declarat întâlnirea încheiată.
— Returnați originalele documentelor în termen de trei zile lucrătoare, — i-a amintit avocata.
— Le veți primi după acord.
— Atunci vom menționa în cerere că rețineți documentele în scop de presiune.
Soțul a trântit ușa.
Peste zece minute, Mariana a sunat-o pe Elena.
— De ce îl ameninți pe fiul meu?
— Încă nu am apucat să fac nimic.
— Mihai a spus că avocata ta vrea să îl acuze de furtul documentelor.
— El însuși a recunoscut că le-a ascuns la dumneavoastră.
— Eu doar păstrez dosarul într-un loc sigur.
— Returnați-l.
— Mai întâi încetează să ceri vânzarea apartamentului.
— Încercați să negociați cu documentele altcuiva.
Mariana a declarat că apartamentul trebuia să rămână oricum fiului ei. După părerea ei, Elena putea închiria o locuință mică și să o ia de la capăt, în timp ce Mihai avea nevoie de spațiu pentru viitoarea lui familie.
— Nici măcar nu are o familie nouă.
— Va avea. Un bărbat de vârsta lui nu poate trăi în chirie.
— Dar eu pot, nu-i așa?
— Tu ai decis să divorțezi.
Elena a încheiat convorbirea.
În a treia zi, originalele tot nu fuseseră returnate. Doamna Popescu i-a trimis o scrisoare oficială lui Mihai și reprezentantului său. În același timp, banca a primit o notificare că între împrumutați exista un litigiu patrimonial și că nicio modificare a contractului de credit nu putea fi făcută fără participarea Elenei.
După aceea, Mihai a venit la apartament.
— Din cauza scrisorii tale, banca a refuzat să discute refinanțarea creditului doar pe numele meu.
— Ai aprobare pentru suma necesară?
— Încă nu. Dar acum nici nu mai vor să analizeze nimic.
— Pentru că încerci să obții apartamentul aproape gratis.
Soțul i-a cerut să retragă notificarea, promițând în schimb că va returna dosarul.
— Adu documentele. După aceea, toate chestiunile se rezolvă prin avocați.
— Adică nu ai încredere în mine?
— Ai ascuns actele la mama ta și ai încercat să le schimbi pe partea mea. La ce fel de încredere te aștepți?
Mihai a plecat, însă seara Mariana a adus personal dosarul. A refuzat să intre în apartament și i-a înmânat actele pe palier.
— Numără-le de față cu mine. Să nu spui după aceea că am luat ceva.
Elena a verificat conținutul. Lipseau câteva facturi de renovare și un extras bancar vechi.
— Nu e totul aici.
— E tot ce mi-a dat Mihai.
— Atunci voi consemna ce documente lipsesc.
Soacra s-a înroșit de furie.
— Ai primit deja dosarul. Acum vei semna acordul?
— Nu.
— Înseamnă că Mihai avea dreptate: nu vrei documentele, vrei apartamentul lui.
— Este și apartamentul meu.
Mariana a plecat, numind-o pe noră nerecunoscătoare.
La următoarea întâlnire, Mihai a venit deja cu propriul avocat. Acesta a refuzat imediat să discute oferta inițială de o sută de mii de lei și a solicitat o evaluare independentă a locuinței.
Apartamentul valora un milion două sute de mii de lei. După achitarea soldului creditului, soților le rămâneau aproximativ șapte sute cincizeci de mii de lei. Prin urmare, partea fiecăruia era de circa trei sute șaptezeci și cinci de mii de lei.
— Nu am suma asta, — a recunoscut Mihai.
— Atunci vindem, — a spus Elena.
— Nu voi permite unor străini să locuiască în apartamentul pe care l-am renovat cu mâinile mele.
— Ai angajat meseriași. Munca lor a fost plătită din contul comun.
Soțul a propus să plătească două sute de mii de lei imediat, iar restul de o sută șaptezeci și cinci de mii în rate, pe parcursul a șapte ani.
Elena a acceptat să ia în considerare plata eșalonată doar printr-un contract oficial, cu garanții pentru obligație și dobândă. S-a dovedit că Mihai nu avea niciun bun care să poată fi folosit drept garanție sigură. Mașina era încă în credit, iar venitul său stabil scăzuse după trecerea la program redus.
— Atunci mama va fi garant, — a spus el.
Mariana a refuzat. Era dispusă să păstreze documente și să participe la discuții, dar nu voia să răspundă cu propria locuință pentru datoriile fiului.
— De ce nu poți pur și simplu să ai încredere în el? — a întrebat-o la telefon pe Elena. — Va plăti totul în timp.
— Pentru că șaizeci de mii de lei au dispărut deja în baza înțelegerii lui verbale.
Discuția despre banii lui Daniel devenea tot mai neplăcută. Service-ul auto se închisese definitiv, iar bărbatul a propus să returneze câte o mie de lei pe lună.
În acest ritm, plata ar fi durat cinci ani.
Mihai a cerut ca jumătate din fiecare plată să îi revină lui.
— Acum consideri deja datoria comună? — s-a mirat Elena.
— Banii erau ai noștri.
— Când i-ai dat, i-ai numit economiile tale personale.
— Așa i-am spus lui Daniel, ca să nu explic problemele familiei.
Avocații au propus un compromis: întregul drept de a recupera datoria îi revenea lui Mihai, însă cei șaizeci de mii de lei erau scăzuți imediat din partea lui de bunuri comune. Dacă Daniel nu returna banii, pierderea era suportată de cel care luase singur decizia.
Mihai a refuzat mult timp.
— Evaluați datoria ca pe bani reali, deși s-ar putea să nu existe.
— Exact asta spunea Elena când i-ați dat, — a observat doamna Popescu.
După aceea, soțul a declarat că Daniel nu datora nimic familiei: cică banii fuseseră economiile lui personale.
Extrasele bancare au dovedit contrariul. Din cei șaizeci de mii de lei, mai mult de patruzeci și cinci de mii intraseră în contul comun din salariul și bonusurile Elenei.
Mihai avea din ce în ce mai puține argumente.
După două luni, a acceptat vânzarea apartamentului. Însă, în ajunul semnării contractului, a încercat să ceară o compensație suplimentară pentru renovare.
— Eu am ales materialele, m-am întâlnit cu muncitorii și am urmărit termenele.
— Iar eu am plătit materialele și jumătate din manoperă, — i-a răspuns Elena. — A fost contribuția noastră comună la o locuință comună.
Avocatul lui Mihai l-a sfătuit să nu mai întârzie tranzacția.
Apartamentul a fost vândut cu puțin peste valoarea evaluată. După achitarea creditului și a cheltuielilor necesare, suma rămasă a fost împărțită în mod egal. Din partea lui Mihai au fost scăzuți separat cei șaizeci de mii de lei dați lui Daniel. În schimb, el a primit dreptul de a cere înapoi întreaga sumă.
Soțul a păstrat mașina, plătindu-i Elenei jumătate din ratele comune deja achitate. Mobila a fost împărțită fără certuri serioase: după povestea cu documentele, amândoi erau obosiți de negocierile nesfârșite.
Mariana a considerat până în ultima clipă că rezultatul era nedrept.
— Elena a primit jumătate, deși ea a distrus căsnicia.
— A primit jumătate pentru că jumătate îi aparținea, — i-a răspuns Mihai mamei sale pentru prima dată.
— Dacă nu ai fi returnat dosarul, ar fi acceptat o sută de mii de lei.
— Nu. Deja refăcuse documentele.
Mariana nu putea să creadă că dulapul ei, în care ținuse actele altcuiva, nu îi oferea fiului ei nicio putere. Toate informațiile despre apartament se aflau la bancă, în cartea funciară și la notar. Dispariția dosarului nu făcuse decât să arate cât de departe era Mihai dispus să meargă pentru un partaj avantajos.
După divorț, Elena a cumpărat un apartament mic, mai aproape de serviciu. Banii rămași i-a depus într-un cont separat.
Mihai s-a mutat la mama lui, fiindcă, după scăderea datoriei lui Daniel, nu îi mai ajungeau banii pentru un avans potrivit. În numai câteva săptămâni au început să se certe. Mariana era nemulțumită că fiul nu plătea jumătate din cheltuielile de întreținere, iar Mihai o acuza că returnase actele prea devreme.
— Tu însuți mi-ai spus să dau dosarul! — se revolta mama.
— Pentru că avocata a amenințat că va menționa asta în dosar.
— Trebuia să mai aștepți până când Elena se speria.
Dar Elena nu s-a speriat.
Mihai ascunsese documentele, convins că, fără dosar, soția lui nu își va putea dovedi dreptul asupra apartamentului. În cele din urmă, actele au fost refăcute în câteva zile, iar recunoașterea lui plină de suficiență a devenit încă o dovadă a presiunii exercitate.
Singurul lucru pe care a reușit cu adevărat să îl ascundă în siguranță la mama lui a fost propria convingere că va putea dicta condițiile. După întâlnirea cu avocata, nu a mai reușit niciodată să o recupereze.
